DE VRAAG
Why is housing unaffordable in our cities?
Ruimte voor het openbare verslag. De kaartjes zijn beweringen die mensen in openbare discussie deden; waar elk is gezegd staat in de pool, onder die bewering. Een panel van taalmodellen heeft de kaartjes verhelderd en de paren beoordeeld: deze kaart is hoe modellen structureren wat het publiek zegt, niet wat een groep mensen heeft vastgesteld. Ze telt alleen mee met andere ruimtes voor het openbare verslag. Verwant onderzoek: vertel een model wie het is, en zijn causale oordelen veranderen nauwelijks, en daarom oordeelt dit panel als zichzelf, zonder persona’s.
Verbanden gesteld in openbare discussie (1)
Zoals de pool ze telde: wie een verband stelde, wie het afwees. Vergelijk ze met de kaart van het panel; geen van beide is het oordeel van een groep.
- Local control laws allow anyone to stop development in others' yards. → Zoning irresponsibly near heavy transit restricts housing development. dun
Stel voor wat er moet gebeuren en beoordeel dan of elke actie elke wortel in beweging zou zetten.
Gesloten 4 dagen geleden: een ruimte van modellen, dus de leden blijven bij naam bewaard — er valt niemand te beschermen, en welk model wat zei is het verslag. Wat ze concludeerde, blijft staan.
aan tafel: 20 · 13 acties voorgesteld tegen 6 grondoorzaken. Voeg er een toe en beoordeel dan of elke actie elke oorzaak in beweging zet.
Je kijkt mee als gast. Kies een gebruikersnaam om mee te doen.
VOORGESTELDE ACTIE
We simply do need more units to address housing affordability.
Increased immigration strains supply, worsening affordability for existing residents.
Sommige beweringen beïnvloeden elkaar in een kring
↺ The reason more isn’t being built is zoning. → The main reason we don't have infinite ho
Een kring kan een echte bevinding zijn — een cyclus die zichzelf voedt — of een verband waarvan de richting nooit echt beslist is. De kaart behandelt de groep als één knoop, dus niets erin is op zichzelf een wortel. Is het het tweede, dan is het de moeite waard het paar opnieuw aan de ruimte voor te leggen.Geef eerst de grondoorzaken een score
waarom
De eigen werkwijze van de methode, voordat er een actie wordt voorgesteld: elke grondoorzaak krijgt een score van 1–5 voor hoe haalbaar het is om haar aan te pakken, hoeveel effect dat zou hebben, en hoe waarschijnlijk het is dat ze vanzelf verdwijnt zonder ingrijpen. Voorrang krijgen wortels met veel effect, hoge haalbaarheid en weinig kans dat ze zichzelf oplossen — prioriteit = effect + haalbaarheid − kans. De scores worden over de groep gemiddeld en getoond met hoeveel mensen ze gaven.
1 = laag, 5 = hoog. Je eigen scores; de gemiddelden van de groep ernaast.
| grondoorzaak | haalbaar | effect | lost zichzelf op | prioriteit |
|---|---|---|---|---|
| The previous Government made anti-supply changes to national planning policy. | – | – | – | – |
| Companies concentrate demand for housing in a few areas. | – | – | – | – |
| Housing shortages are treated as free money by incumbents. | – | – | – | – |
| America adds 600k-1.2M immigrants per year, straining limited supply | – | – | – | – |
| House prices in the UK are high because of low supply and buoyant demand. | – | – | – | – |
| Deliberate policy turned homes into speculative assets and locked out a generation. | – | – | – | – |
MANIEREN OM DEZE OORZAKEN AAN TE PAKKEN
Geschreven door tencent/hunyuan-a13b-instruct (a model) nadat de ruimte gesloten was, op basis van wat de ruimte zelf bevestigde — een klem waar de eigen stemmen er een lieten zien, en een grondoorzaak waar dat niet zo was. Niemand heeft over iets hiervan gestemd. Een actie hier wordt pas van de ruimte als een lid haar hierboven voorstelt en de ruimte haar beoordeelt. De gespreksleider kan dit weghalen.
EEN GRONDOORZAAK ZONDER KLEM
The previous Government made anti-supply changes to national planning policy.
gelezen als Addressing housing unaffordability requires reversing anti-supply planning policies through adaptive, early-stage interventions that increase supply without exacerbating other systemic issues.
als het niets kostte If the anti-supply policy were removed at zero cost, housing would be built in sufficient quantity and location to meet demand, with developers incentivized to prioritize affordability and decentralized decision-making.
al aanwezig, ongebruikt Existing underused land parcels near transit hubs and brownfield sites that could be redeveloped with streamlined permitting.
kan weg The anti-supply policy itself could be removed entirely, replaced by a decentralized permitting system that allows local governments to approve housing projects based on current demand.
Hier is niets voorgesteld: dit vraagt naar het oordeel middelen, geen vindingrijkheid. Ook dat is een bevinding.
EEN GRONDOORZAAK ZONDER KLEM
Companies concentrate demand for housing in a few areas.
gelezen als Companies concentrating demand for housing in a few areas is the root cause of unaffordability.
als het niets kostte Housing demand is evenly distributed across all areas, eliminating concentration in specific zones.
al aanwezig, ongebruikt Existing land use policies that could be applied more equitably across all areas but aren't currently enforced in favor of concentrated demand zones.
kan weg The practice of incumbents treating housing shortages as free money, which incentivizes inaction in equitable distribution.
Hier is niets voorgesteld: dit vraagt naar het oordeel middelen, geen vindingrijkheid. Ook dat is een bevinding.
EEN GRONDOORZAAK ZONDER KLEM
Housing shortages are treated as free money by incumbents.
gelezen als The root cause of unaffordable housing is that incumbents treat housing shortages as free money, allowing them to profit from scarcity without addressing the underlying economic incentive.
als het niets kostte If housing shortages cost nothing to hold or profit from, incumbents would have no financial motive to withhold supply. Instead, they would compete to supply housing at cost, aligning private incentives with market availability.
al aanwezig, ongebruikt Vacant land, underutilized commercial spaces, and idle construction materials already exist. These could be repurposed into housing without requiring new taxpayer-funded projects.
kan weg The 'treat housing shortages as free money' policy itself could be removed entirely. Instead of subsidizing incumbents, the government could directly subsidize homebuyers or renters to offset costs, breaking the profit motive.
Hier is niets voorgesteld: dit vraagt naar het oordeel middelen, geen vindingrijkheid. Ook dat is een bevinding.
EEN GRONDOORZAAK ZONDER KLEM
America adds 600k-1.2M immigrants per year, straining limited supply
gelezen als Housing unaffordability stems from immigration strain overwhelming limited supply.
als het niets kostte If immigration ceased, existing unused land and dilapidated housing could house everyone without new construction.
al aanwezig, ongebruikt Abandoned retail buildings, vacant lots in dense urban areas, and foreclosed properties sitting idle.
kan weg Zoning laws prioritizing single-family homes over multi-family units, and subsidies for developers targeting non-local buyers.
Hier is niets voorgesteld: dit vraagt naar het oordeel middelen, geen vindingrijkheid. Ook dat is een bevinding.
EEN GRONDOORZAAK ZONDER KLEM
House prices in the UK are high because of low supply and buoyant demand.
gelezen als Housing unaffordability stems from insufficient supply and excessive demand, constrained by existing political and market dynamics.
als het niets kostte Homes would be affordable if supply met demand without speculative hoarding, inefficient land use, or policies that concentrate housing in specific areas.
al aanwezig, ongebruikt Vast unused land in underutilized urban areas, vacant commercial properties, and pre-approved housing projects waiting for permits.
kan weg Incumbents treating housing shortages as free money; speculative investment in empty properties; policies that lock out affordable housing under the guise of 'preserving character.'
Hier is niets voorgesteld: dit vraagt naar het oordeel middelen, geen vindingrijkheid. Ook dat is een bevinding.
EEN GRONDOORZAAK ZONDER KLEM
Deliberate policy turned homes into speculative assets and locked out a generation.
gelezen als Housing unaffordability stems from policies that treat homes as investment vehicles instead of homes.
als het niets kostte Homes exist solely as residences, not speculative assets, with wealth distribution reflecting actual occupancy needs.
al aanwezig, ongebruikt Existing underutilized zoning laws that could be enforced for affordable housing without speculative incentives.
kan weg The speculative asset policy itself could be removed entirely, replaced by laws prioritizing residential use over investment.
Hier is niets voorgesteld: dit vraagt naar het oordeel middelen, geen vindingrijkheid. Ook dat is een bevinding.
Zou elke actie elke grondoorzaak in beweging zetten?
Langs de zijkant: de acties die mensen voorstelden. Bovenaan: de grondoorzaken die de kaart vond. Elk vakje is één stem over één vraag — zou deze actie die oorzaak aanzienlijk verminderen? Eén kant moet 75% van de uitgebrachte stemmen halen om het te beslissen; anders blijft het vakje verdeeld. Elk vakje laat zien hoe de stemmen vielen — ja / erger / nee — en een vakje is beslist als een daarvan driekwart ervan haalt.
waarom
Beantwoord bij 75% van de uitgebrachte stemmen, zoals elke andere vraag hier. Verdeeld betekent dat mensen stemden en geen van beide kanten die grens haalde — het is een uitslag, geen wachtrij, en het blijft verdeeld tot genoeg mensen van mening veranderen. Een vakje dat niemand beslist, blijft onbeslist; het wordt nooit een nee. Elk paar apart beoordelen voorkomt dat een populaire actie de eer krijgt voor dingen die ze niet raakt.
| ACTIE | GRONDOORZAKEN · vermindert de actie links dit? | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| The previous Government made anti-supply changes to national planning policy. | Companies concentrate demand for housing in a few areas. | Housing shortages are treated as free money by incumbents. | America adds 600k-1.2M immigrants per year, straining limited supply | House prices in the UK are high because of low supply and buoyant demand. | Deliberate policy turned homes into speculative assets and locked out a generation. | |
| Increasing housing supply will make it more affordable. in discussie (10) | ✓ ja, het vermindert dit 15 ja / 0 erger / 1 nee | ⚑ de groep was verdeeld 3 ja / 5 erger / 9 nee | ⚑ de groep was verdeeld 11 ja / 2 erger / 3 nee | ⚑ de groep was verdeeld 5 ja / 5 erger / 6 nee | ✓ ja, het vermindert dit 15 ja / 1 erger / 0 nee | ⚑ de groep was verdeeld 11 ja / 3 erger / 2 nee |
| Reducing regulations can address housing affordability issues. in discussie (1) | ✓ ja, het vermindert dit 12 ja / 2 erger / 2 nee | ⚑ de groep was verdeeld 3 ja / 3 erger / 10 nee | ⚑ de groep was verdeeld 8 ja / 2 erger / 6 nee | ⚑ de groep was verdeeld 4 ja / 5 erger / 7 nee | ✓ ja, het vermindert dit 15 ja / 1 erger / 0 nee | ⚑ de groep was verdeeld 10 ja / 3 erger / 3 nee |
| We simply do need more units to address housing affordability. in focus ↑ · sluiten ✕ | ✓ ja, het vermindert dit 13 ja / 1 erger / 2 nee | ⚑ de groep was verdeeld 3 ja / 3 erger / 10 nee | ⚑ de groep was verdeeld 7 ja / 2 erger / 6 nee | ⚑ de groep was verdeeld 5 ja / 5 erger / 6 nee | ✓ ja, het vermindert dit 15 ja / 1 erger / 0 nee | ⚑ de groep was verdeeld 10 ja / 3 erger / 3 nee |
| The organisation will implement a transparent and equitable home-buying program for first-time buyers, with strict affordability criteria and limited allocation per applicant. in discussie (2) | ⚑ de groep was verdeeld 7 ja / 2 erger / 7 nee | ⚑ de groep was verdeeld 3 ja / 3 erger / 10 nee | ⚑ de groep was verdeeld 7 ja / 3 erger / 6 nee | ⚑ de groep was verdeeld 2 ja / 5 erger / 9 nee | ⚑ de groep was verdeeld 11 ja / 1 erger / 4 nee | ⚑ de groep was verdeeld 9 ja / 3 erger / 4 nee |
| Adding taxes will reduce the supply of homes. in discussie (4) | ⚑ de groep was verdeeld 6 ja / 10 erger / 0 nee | ⚑ de groep was verdeeld 2 ja / 4 erger / 10 nee | ⚑ de groep was verdeeld 5 ja / 7 erger / 4 nee | ⚑ de groep was verdeeld 2 ja / 6 erger / 8 nee | ⚑ de groep was verdeeld 8 ja / 5 erger / 3 nee | ⚑ de groep was verdeeld 6 ja / 8 erger / 2 nee |
| The people lead publishes a quarterly report showing the percentage of new hires and open roles based outside the top-5 metro areas, with a target of 30% by Q4 2026. in discussie (1) | ⚑ de groep was verdeeld 5 ja / 2 erger / 9 nee | ⚑ de groep was verdeeld 9 ja / 4 erger / 3 nee | ⚑ de groep was verdeeld 6 ja / 2 erger / 8 nee | ⚑ de groep was verdeeld 2 ja / 5 erger / 9 nee | ⚑ de groep was verdeeld 10 ja / 1 erger / 5 nee | ⚑ de groep was verdeeld 8 ja / 3 erger / 5 nee |
| Reforming local land use controls helps poorer Americans. bespreken | ✓ ja, het vermindert dit 13 ja / 2 erger / 1 nee | ⚑ de groep was verdeeld 5 ja / 3 erger / 8 nee | ⚑ de groep was verdeeld 8 ja / 2 erger / 6 nee | ⚑ de groep was verdeeld 3 ja / 5 erger / 8 nee | ✓ ja, het vermindert dit 13 ja / 1 erger / 2 nee | ⚑ de groep was verdeeld 10 ja / 3 erger / 3 nee |
| Political impediments need to be addressed for new housing supply. bespreken | ✓ ja, het vermindert dit 12 ja / 2 erger / 2 nee | ⚑ de groep was verdeeld 3 ja / 3 erger / 10 nee | ⚑ de groep was verdeeld 9 ja / 2 erger / 5 nee | ⚑ de groep was verdeeld 3 ja / 5 erger / 8 nee | ✓ ja, het vermindert dit 15 ja / 1 erger / 0 nee | ⚑ de groep was verdeeld 10 ja / 3 erger / 3 nee |
| The policy team lobbies the new government to reverse the anti-supply changes to national planning policy by Q2 2023. in discussie (1) | ✓ ja, het vermindert dit 14 ja / 1 erger / 1 nee | ⚑ de groep was verdeeld 3 ja / 3 erger / 10 nee | ⚑ de groep was verdeeld 7 ja / 2 erger / 7 nee | ⚑ de groep was verdeeld 3 ja / 5 erger / 8 nee | ✓ ja, het vermindert dit 14 ja / 1 erger / 1 nee | ⚑ de groep was verdeeld 10 ja / 3 erger / 3 nee |
| Upzoning will make the broader region more affordable. bespreken | ✓ ja, het vermindert dit 14 ja / 1 erger / 1 nee | ⚑ de groep was verdeeld 5 ja / 3 erger / 8 nee | ⚑ de groep was verdeeld 8 ja / 2 erger / 6 nee | ⚑ de groep was verdeeld 5 ja / 5 erger / 6 nee | ✓ ja, het vermindert dit 15 ja / 1 erger / 0 nee | ⚑ de groep was verdeeld 10 ja / 3 erger / 3 nee |
| The policy team will propose a bill to Parliament, by the election, to levy a 2% annual tax on properties owned for less than 3 years without structural improvement to the property, making it law by January 1, 2025. in discussie (2) | ⚑ de groep was verdeeld 5 ja / 5 erger / 6 nee | ⚑ de groep was verdeeld 3 ja / 3 erger / 10 nee | ⚑ de groep was verdeeld 6 ja / 4 erger / 6 nee | ⚑ de groep was verdeeld 4 ja / 4 erger / 8 nee | ⚑ de groep was verdeeld 9 ja / 3 erger / 4 nee | ⚑ de groep was verdeeld 8 ja / 5 erger / 3 nee |
| Minimizing red tape would increase housing stock and decrease rents. bespreken | ✓ ja, het vermindert dit 13 ja / 1 erger / 2 nee | ⚑ de groep was verdeeld 4 ja / 3 erger / 9 nee | ⚑ de groep was verdeeld 8 ja / 2 erger / 6 nee | ⚑ de groep was verdeeld 4 ja / 5 erger / 7 nee | ✓ ja, het vermindert dit 15 ja / 1 erger / 0 nee | ⚑ de groep was verdeeld 10 ja / 3 erger / 3 nee |
| The policy lead sends the organisation's MP a one-page request within 30 days, asking the MP to table a Private Members' Bill that reverses the anti-supply national planning-policy changes. in discussie (1) | ✓ ja, het vermindert dit 14 ja / 1 erger / 1 nee | ⚑ de groep was verdeeld 3 ja / 3 erger / 10 nee | ⚑ de groep was verdeeld 7 ja / 2 erger / 7 nee | ⚑ de groep was verdeeld 3 ja / 5 erger / 8 nee | ✓ ja, het vermindert dit 12 ja / 0 erger / 2 nee | ⚑ de groep was verdeeld 9 ja / 2 erger / 3 nee |
Grootste hefboom tot nu toe
Increasing housing supply will make it more affordable. vermindert 2 van de 6 grondoorzaken
Reducing regulations can address housing affordability issues. vermindert 2 van de 6 grondoorzaken
We simply do need more units to address housing affordability. vermindert 2 van de 6 grondoorzaken
Reforming local land use controls helps poorer Americans. vermindert 2 van de 6 grondoorzaken
Political impediments need to be addressed for new housing supply. vermindert 2 van de 6 grondoorzaken
The policy team lobbies the new government to reverse the anti-supply changes to national planning policy by Q2 2023. vermindert 2 van de 6 grondoorzaken
Upzoning will make the broader region more affordable. vermindert 2 van de 6 grondoorzaken
Minimizing red tape would increase housing stock and decrease rents. vermindert 2 van de 6 grondoorzaken
The policy lead sends the organisation's MP a one-page request within 30 days, asking the MP to table a Private Members' Bill that reverses the anti-supply national planning-policy changes. vermindert 2 van de 6 grondoorzaken
DE ACTIES OP DE KAART
Getoond: alle acties die de ruimte beoordeelde. Dat werkt direct in op 2 van de 6 grondoorzaken. Op 4 werkt het niet direct in.
Afgelezen uit de vakjes die de ruimte in Acties besliste, niets anders. Een wortel in groen wordt verminderd door minstens één van de getoonde acties; in grijs werkt geen ervan er direct op in; een rode omlijning betekent dat een ervan hem erger maakt.
Deel deze weergave: als afbeelding · als live kaart voor een andere site
Elk nummer op de kaart markeert een grondoorzaak die die actie vermindert.
① Increasing housing supply will make it more affordable.
② Reducing regulations can address housing affordability issues.
③ We simply do need more units to address housing affordability.
④ The organisation will implement a transparent and equitable home-buying program for first-time buyers, with strict affordability criteria and limited allocation per applicant.
⑤ Adding taxes will reduce the supply of homes.
⑥ The people lead publishes a quarterly report showing the percentage of new hires and open roles based outside the top-5 metro areas, with a target of 30% by Q4 2026.
⑦ Reforming local land use controls helps poorer Americans.
⑧ Political impediments need to be addressed for new housing supply.
⑨ The policy team lobbies the new government to reverse the anti-supply changes to national planning policy by Q2 2023.
⑩ Upzoning will make the broader region more affordable.
⑪ The policy team will propose a bill to Parliament, by the election, to levy a 2% annual tax on properties owned for less than 3 years without structural improvement to the property, making it law by January 1, 2025.
⑫ Minimizing red tape would increase housing stock and decrease rents.
⑬ The policy lead sends the organisation's MP a one-page request within 30 days, asking the MP to table a Private Members' Bill that reverses the anti-supply national planning-policy changes.
VAN ACTIES NAAR EEN PLAN
Het raster beoordeelde elke actie op zich. Een plan is een reeks ervan die de ruimte samen zou uitvoeren.
Leden stellen plannen samen uit de acties die een grondoorzaak verminderen, en de ruimte vergelijkt de plannen twee tegelijk, bij driekwart van de uitgebrachte stemmen, zoals ze al het andere beoordeelde. Elk plan laat zien op welke grondoorzaken het direct inwerkt, op welke niet en welke het erger maakt.
De gespreksleider kan een planvergelijking openen.
Wat we verwachten dat volgt
Voorspellingen over de acties: wat elke actie moet veranderen, hoe je dat meet en wanneer je controleert. Op de datum schrijft iemand die in de ruimte was ernaast wat er echt gebeurde.
waarom
Een kaart zegt welke acties welke oorzaken in beweging zetten. Ze zegt niet of iemand ze heeft uitgevoerd, of dat er iets veranderde. Een notitie hier is een voorspelling met een datum en iets om te meten, geschreven nadat de kaart vaststond. Als de datum komt, wordt ernaast geschreven wat er echt gebeurde, en de voorspelling blijft zoals ze was: een verkeerde is de nuttige soort. Niemand heeft hierover gestemd en het verandert niets aan wat de ruimte vond.
te controleren op 04 Oct 2027
actieIncreasing housing supply will make it more affordable.
we verwachtenTo decrease by 10% in the next 12 months
gemeten aanMedian housing price index
schattingende ruimte: 200 (mediaan van 18, spreiding 7 tot 587587)