FRÅGAN
Why is housing unaffordable in our cities?
Rum med offentligt underlag. Dess kort är påståenden som människor gjort i offentlig diskussion; var vart och ett sades står i poolen, under det påståendet. En panel av språkmodeller förtydligade korten och bedömde paren: den här kartan är hur modeller strukturerar det allmänheten säger, inte vad en grupp människor kom fram till. Det räknas bara tillsammans med andra rum med offentligt underlag. Besläktad forskning: säg till en modell vem den är, och dess kausala bedömningar ändras knappt, och därför bedömer den här panelen som sig själv, utan personas.
Kopplingar som hävdats i offentlig diskussion (1)
Så som poolen räknade dem: vem som hävdade en koppling, vem som avvisade den. Jämför dem med panelens karta; ingetdera är en grupps dom.
- Local control laws allow anyone to stop development in others' yards. → Zoning irresponsibly near heavy transit restricts housing development. tunt
Föreslå vad som ska göras, och bedöm sedan om varje åtgärd skulle påverka varje rot.
Stängt för 4 dagar sedan: ett rum av modeller, så dess medlemmar sparas med namn — det finns ingen att skydda, och vilken modell som sa vad är själva protokollet. Det som rummet kom fram till står kvar.
20 vid bordet · 13 åtgärder föreslagna mot 6 rotorsaker. Lägg till en, och bedöm sedan om varje åtgärd påverkar varje orsak.
Du tittar som gäst. Ange ett användarnamn för att gå med och delta.
Vissa påståenden påverkar varandra i en cirkel
↺ The reason more isn’t being built is zoning. → The main reason we don't have infinite ho
En cirkel kan vara ett verkligt fynd — ett kretslopp som föder sig självt — eller en koppling vars riktning aldrig riktigt avgjordes. Kartan behandlar gruppen som en enda nod, så inget inuti den är en rot på egen hand. Om det är det senare är paret värt att lägga fram för rummet igen.Poängsätt rotorsakerna först
varför
Metodens egen praxis, innan någon åtgärd föreslås: varje rotorsak poängsätts 1–5 efter hur genomförbart det är att åtgärda den, hur stor effekt det skulle få att åtgärda den, och hur troligt det är att den löser sig själv utan ingrepp. Prioritet går till rötter med stor effekt, hög genomförbarhet och låg sannolikhet att lösa sig själva — prioritet = effekt + genomförbarhet − sannolikhet. Poängen räknas om till ett genomsnitt för gruppen och visas med hur många som poängsatte.
1 = låg, 5 = hög. Dina egna poäng; gruppens genomsnitt bredvid.
| rotorsak | genomförbar | effekt | löser sig själv | prioritet |
|---|---|---|---|---|
| The previous Government made anti-supply changes to national planning policy. | – | – | – | – |
| Companies concentrate demand for housing in a few areas. | – | – | – | – |
| Housing shortages are treated as free money by incumbents. | – | – | – | – |
| America adds 600k-1.2M immigrants per year, straining limited supply | – | – | – | – |
| House prices in the UK are high because of low supply and buoyant demand. | – | – | – | – |
| Deliberate policy turned homes into speculative assets and locked out a generation. | – | – | – | – |
VÄGAR ATT ANGRIPA DE HÄR ORSAKERNA
Skrivet av tencent/hunyuan-a13b-instruct (a model) efter att rummet stängt, utifrån det som rummet självt fastställde — en knut där dess egna röster visade en, och en rotorsak där de inte gjorde det. Ingen röstade om något av det. En åtgärd här blir rummets bara om en medlem föreslår den ovan och rummet bedömer den. Värden kan ta bort det.
EN ROTORSAK UTAN KNUT
The previous Government made anti-supply changes to national planning policy.
läst som Addressing housing unaffordability requires reversing anti-supply planning policies through adaptive, early-stage interventions that increase supply without exacerbating other systemic issues.
om det inte kostade något If the anti-supply policy were removed at zero cost, housing would be built in sufficient quantity and location to meet demand, with developers incentivized to prioritize affordability and decentralized decision-making.
redan där, oanvänt Existing underused land parcels near transit hubs and brownfield sites that could be redeveloped with streamlined permitting.
kunde tas bort The anti-supply policy itself could be removed entirely, replaced by a decentralized permitting system that allows local governments to approve housing projects based on current demand.
Inget föreslogs här: det bedömdes behöva resurser snarare än finurlighet. Det är också ett fynd.
EN ROTORSAK UTAN KNUT
Companies concentrate demand for housing in a few areas.
läst som Companies concentrating demand for housing in a few areas is the root cause of unaffordability.
om det inte kostade något Housing demand is evenly distributed across all areas, eliminating concentration in specific zones.
redan där, oanvänt Existing land use policies that could be applied more equitably across all areas but aren't currently enforced in favor of concentrated demand zones.
kunde tas bort The practice of incumbents treating housing shortages as free money, which incentivizes inaction in equitable distribution.
Inget föreslogs här: det bedömdes behöva resurser snarare än finurlighet. Det är också ett fynd.
EN ROTORSAK UTAN KNUT
Housing shortages are treated as free money by incumbents.
läst som The root cause of unaffordable housing is that incumbents treat housing shortages as free money, allowing them to profit from scarcity without addressing the underlying economic incentive.
om det inte kostade något If housing shortages cost nothing to hold or profit from, incumbents would have no financial motive to withhold supply. Instead, they would compete to supply housing at cost, aligning private incentives with market availability.
redan där, oanvänt Vacant land, underutilized commercial spaces, and idle construction materials already exist. These could be repurposed into housing without requiring new taxpayer-funded projects.
kunde tas bort The 'treat housing shortages as free money' policy itself could be removed entirely. Instead of subsidizing incumbents, the government could directly subsidize homebuyers or renters to offset costs, breaking the profit motive.
Inget föreslogs här: det bedömdes behöva resurser snarare än finurlighet. Det är också ett fynd.
EN ROTORSAK UTAN KNUT
America adds 600k-1.2M immigrants per year, straining limited supply
läst som Housing unaffordability stems from immigration strain overwhelming limited supply.
om det inte kostade något If immigration ceased, existing unused land and dilapidated housing could house everyone without new construction.
redan där, oanvänt Abandoned retail buildings, vacant lots in dense urban areas, and foreclosed properties sitting idle.
kunde tas bort Zoning laws prioritizing single-family homes over multi-family units, and subsidies for developers targeting non-local buyers.
Inget föreslogs här: det bedömdes behöva resurser snarare än finurlighet. Det är också ett fynd.
EN ROTORSAK UTAN KNUT
House prices in the UK are high because of low supply and buoyant demand.
läst som Housing unaffordability stems from insufficient supply and excessive demand, constrained by existing political and market dynamics.
om det inte kostade något Homes would be affordable if supply met demand without speculative hoarding, inefficient land use, or policies that concentrate housing in specific areas.
redan där, oanvänt Vast unused land in underutilized urban areas, vacant commercial properties, and pre-approved housing projects waiting for permits.
kunde tas bort Incumbents treating housing shortages as free money; speculative investment in empty properties; policies that lock out affordable housing under the guise of 'preserving character.'
Inget föreslogs här: det bedömdes behöva resurser snarare än finurlighet. Det är också ett fynd.
EN ROTORSAK UTAN KNUT
Deliberate policy turned homes into speculative assets and locked out a generation.
läst som Housing unaffordability stems from policies that treat homes as investment vehicles instead of homes.
om det inte kostade något Homes exist solely as residences, not speculative assets, with wealth distribution reflecting actual occupancy needs.
redan där, oanvänt Existing underutilized zoning laws that could be enforced for affordable housing without speculative incentives.
kunde tas bort The speculative asset policy itself could be removed entirely, replaced by laws prioritizing residential use over investment.
Inget föreslogs här: det bedömdes behöva resurser snarare än finurlighet. Det är också ett fynd.
Skulle varje åtgärd påverka varje rotorsak?
Längs sidan: de åtgärder som folk föreslog. Längs toppen: de rotorsaker som kartan hittade. Varje ruta är en röst om en fråga — skulle den här åtgärden i betydande grad minska den orsaken? En sida måste nå 75 % av de avgivna rösterna för att avgöra den; annars förblir rutan delad. Varje ruta visar hur rösterna föll — ja / värre / nej — och en ruta är avgjord när ett av dem når tre fjärdedelar.
varför
Besvaras vid 75 % av avgivna röster, som varje annan fråga här. Delad betyder att folk röstade och att ingen sida nådde den gränsen — det är ett resultat, inte en kö, och rutan förblir delad tills tillräckligt många ändrar sig. En ruta som ingen avgör förblir oavgjord; den blir aldrig ett nej. Att bedöma varje par för sig är det som hindrar att en populär åtgärd får äran för att lösa saker den inte rör.
| ÅTGÄRD | ROTORSAKER · minskar åtgärden till vänster det? | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| The previous Government made anti-supply changes to national planning policy. | Companies concentrate demand for housing in a few areas. | Housing shortages are treated as free money by incumbents. | America adds 600k-1.2M immigrants per year, straining limited supply | House prices in the UK are high because of low supply and buoyant demand. | Deliberate policy turned homes into speculative assets and locked out a generation. | |
| Increasing housing supply will make it more affordable. diskuteras (10) | ✓ ja, den minskar detta 15 ja / 0 värre / 1 nej | ⚑ gruppen blev delad 3 ja / 5 värre / 9 nej | ⚑ gruppen blev delad 11 ja / 2 värre / 3 nej | ⚑ gruppen blev delad 5 ja / 5 värre / 6 nej | ✓ ja, den minskar detta 15 ja / 1 värre / 0 nej | ⚑ gruppen blev delad 11 ja / 3 värre / 2 nej |
| Reducing regulations can address housing affordability issues. diskuteras (1) | ✓ ja, den minskar detta 12 ja / 2 värre / 2 nej | ⚑ gruppen blev delad 3 ja / 3 värre / 10 nej | ⚑ gruppen blev delad 8 ja / 2 värre / 6 nej | ⚑ gruppen blev delad 4 ja / 5 värre / 7 nej | ✓ ja, den minskar detta 15 ja / 1 värre / 0 nej | ⚑ gruppen blev delad 10 ja / 3 värre / 3 nej |
| We simply do need more units to address housing affordability. diskuteras (1) | ✓ ja, den minskar detta 13 ja / 1 värre / 2 nej | ⚑ gruppen blev delad 3 ja / 3 värre / 10 nej | ⚑ gruppen blev delad 7 ja / 2 värre / 6 nej | ⚑ gruppen blev delad 5 ja / 5 värre / 6 nej | ✓ ja, den minskar detta 15 ja / 1 värre / 0 nej | ⚑ gruppen blev delad 10 ja / 3 värre / 3 nej |
| The organisation will implement a transparent and equitable home-buying program for first-time buyers, with strict affordability criteria and limited allocation per applicant. diskuteras (2) | ⚑ gruppen blev delad 7 ja / 2 värre / 7 nej | ⚑ gruppen blev delad 3 ja / 3 värre / 10 nej | ⚑ gruppen blev delad 7 ja / 3 värre / 6 nej | ⚑ gruppen blev delad 2 ja / 5 värre / 9 nej | ⚑ gruppen blev delad 11 ja / 1 värre / 4 nej | ⚑ gruppen blev delad 9 ja / 3 värre / 4 nej |
| Adding taxes will reduce the supply of homes. diskuteras (4) | ⚑ gruppen blev delad 6 ja / 10 värre / 0 nej | ⚑ gruppen blev delad 2 ja / 4 värre / 10 nej | ⚑ gruppen blev delad 5 ja / 7 värre / 4 nej | ⚑ gruppen blev delad 2 ja / 6 värre / 8 nej | ⚑ gruppen blev delad 8 ja / 5 värre / 3 nej | ⚑ gruppen blev delad 6 ja / 8 värre / 2 nej |
| The people lead publishes a quarterly report showing the percentage of new hires and open roles based outside the top-5 metro areas, with a target of 30% by Q4 2026. diskuteras (1) | ⚑ gruppen blev delad 5 ja / 2 värre / 9 nej | ⚑ gruppen blev delad 9 ja / 4 värre / 3 nej | ⚑ gruppen blev delad 6 ja / 2 värre / 8 nej | ⚑ gruppen blev delad 2 ja / 5 värre / 9 nej | ⚑ gruppen blev delad 10 ja / 1 värre / 5 nej | ⚑ gruppen blev delad 8 ja / 3 värre / 5 nej |
| Reforming local land use controls helps poorer Americans. diskutera | ✓ ja, den minskar detta 13 ja / 2 värre / 1 nej | ⚑ gruppen blev delad 5 ja / 3 värre / 8 nej | ⚑ gruppen blev delad 8 ja / 2 värre / 6 nej | ⚑ gruppen blev delad 3 ja / 5 värre / 8 nej | ✓ ja, den minskar detta 13 ja / 1 värre / 2 nej | ⚑ gruppen blev delad 10 ja / 3 värre / 3 nej |
| Political impediments need to be addressed for new housing supply. diskutera | ✓ ja, den minskar detta 12 ja / 2 värre / 2 nej | ⚑ gruppen blev delad 3 ja / 3 värre / 10 nej | ⚑ gruppen blev delad 9 ja / 2 värre / 5 nej | ⚑ gruppen blev delad 3 ja / 5 värre / 8 nej | ✓ ja, den minskar detta 15 ja / 1 värre / 0 nej | ⚑ gruppen blev delad 10 ja / 3 värre / 3 nej |
| The policy team lobbies the new government to reverse the anti-supply changes to national planning policy by Q2 2023. diskuteras (1) | ✓ ja, den minskar detta 14 ja / 1 värre / 1 nej | ⚑ gruppen blev delad 3 ja / 3 värre / 10 nej | ⚑ gruppen blev delad 7 ja / 2 värre / 7 nej | ⚑ gruppen blev delad 3 ja / 5 värre / 8 nej | ✓ ja, den minskar detta 14 ja / 1 värre / 1 nej | ⚑ gruppen blev delad 10 ja / 3 värre / 3 nej |
| Upzoning will make the broader region more affordable. diskutera | ✓ ja, den minskar detta 14 ja / 1 värre / 1 nej | ⚑ gruppen blev delad 5 ja / 3 värre / 8 nej | ⚑ gruppen blev delad 8 ja / 2 värre / 6 nej | ⚑ gruppen blev delad 5 ja / 5 värre / 6 nej | ✓ ja, den minskar detta 15 ja / 1 värre / 0 nej | ⚑ gruppen blev delad 10 ja / 3 värre / 3 nej |
| The policy team will propose a bill to Parliament, by the election, to levy a 2% annual tax on properties owned for less than 3 years without structural improvement to the property, making it law by January 1, 2025. diskuteras (2) | ⚑ gruppen blev delad 5 ja / 5 värre / 6 nej | ⚑ gruppen blev delad 3 ja / 3 värre / 10 nej | ⚑ gruppen blev delad 6 ja / 4 värre / 6 nej | ⚑ gruppen blev delad 4 ja / 4 värre / 8 nej | ⚑ gruppen blev delad 9 ja / 3 värre / 4 nej | ⚑ gruppen blev delad 8 ja / 5 värre / 3 nej |
| Minimizing red tape would increase housing stock and decrease rents. diskutera | ✓ ja, den minskar detta 13 ja / 1 värre / 2 nej | ⚑ gruppen blev delad 4 ja / 3 värre / 9 nej | ⚑ gruppen blev delad 8 ja / 2 värre / 6 nej | ⚑ gruppen blev delad 4 ja / 5 värre / 7 nej | ✓ ja, den minskar detta 15 ja / 1 värre / 0 nej | ⚑ gruppen blev delad 10 ja / 3 värre / 3 nej |
| The policy lead sends the organisation's MP a one-page request within 30 days, asking the MP to table a Private Members' Bill that reverses the anti-supply national planning-policy changes. diskuteras (1) | ✓ ja, den minskar detta 14 ja / 1 värre / 1 nej | ⚑ gruppen blev delad 3 ja / 3 värre / 10 nej | ⚑ gruppen blev delad 7 ja / 2 värre / 7 nej | ⚑ gruppen blev delad 3 ja / 5 värre / 8 nej | ✓ ja, den minskar detta 12 ja / 0 värre / 2 nej | ⚑ gruppen blev delad 9 ja / 2 värre / 3 nej |
Störst hävstång hittills
Increasing housing supply will make it more affordable. minskar 2 av 6 rotorsaker
Reducing regulations can address housing affordability issues. minskar 2 av 6 rotorsaker
We simply do need more units to address housing affordability. minskar 2 av 6 rotorsaker
Reforming local land use controls helps poorer Americans. minskar 2 av 6 rotorsaker
Political impediments need to be addressed for new housing supply. minskar 2 av 6 rotorsaker
The policy team lobbies the new government to reverse the anti-supply changes to national planning policy by Q2 2023. minskar 2 av 6 rotorsaker
Upzoning will make the broader region more affordable. minskar 2 av 6 rotorsaker
Minimizing red tape would increase housing stock and decrease rents. minskar 2 av 6 rotorsaker
The policy lead sends the organisation's MP a one-page request within 30 days, asking the MP to table a Private Members' Bill that reverses the anti-supply national planning-policy changes. minskar 2 av 6 rotorsaker
ÅTGÄRDERNA PÅ KARTAN
Visar alla åtgärder som rummet bedömde: det verkar direkt på 2 av de 6 rotorsakerna. Det verkar inte direkt på 4.
Avläst ur de rutor som rummet avgjorde i fasen Åtgärder, inget annat. En rot i grönt minskas av minst en av de visade åtgärderna; i grått verkar ingen av dem direkt på den; en röd ram betyder att en av dem försämrar den.
Dela den här vyn: som bild · som levande karta för en annan webbplats
Varje nummer på kartan markerar en rotorsak som den åtgärden minskar.
① Increasing housing supply will make it more affordable.
② Reducing regulations can address housing affordability issues.
③ We simply do need more units to address housing affordability.
④ The organisation will implement a transparent and equitable home-buying program for first-time buyers, with strict affordability criteria and limited allocation per applicant.
⑤ Adding taxes will reduce the supply of homes.
⑥ The people lead publishes a quarterly report showing the percentage of new hires and open roles based outside the top-5 metro areas, with a target of 30% by Q4 2026.
⑦ Reforming local land use controls helps poorer Americans.
⑧ Political impediments need to be addressed for new housing supply.
⑨ The policy team lobbies the new government to reverse the anti-supply changes to national planning policy by Q2 2023.
⑩ Upzoning will make the broader region more affordable.
⑪ The policy team will propose a bill to Parliament, by the election, to levy a 2% annual tax on properties owned for less than 3 years without structural improvement to the property, making it law by January 1, 2025.
⑫ Minimizing red tape would increase housing stock and decrease rents.
⑬ The policy lead sends the organisation's MP a one-page request within 30 days, asking the MP to table a Private Members' Bill that reverses the anti-supply national planning-policy changes.
FRÅN ÅTGÄRDER TILL EN PLAN
Rutnätet bedömde varje åtgärd för sig. En plan är en uppsättning av dem som rummet skulle genomföra tillsammans.
Medlemmarna sätter ihop planer av de åtgärder som minskar en rotorsak, och rummet jämför planerna två i taget, vid tre fjärdedelar av de avgivna rösterna, så som det bedömde allt annat. Varje plan visar vilka rotorsaker den verkar direkt på, vilka inte och vilka den försämrar.
Värden kan öppna en planjämförelse.
Vad vi förväntar oss ska följa
Förutsägelser om åtgärderna: vad var och en ska förändra, hur det mäts och när det ska kontrolleras. På datumet skriver någon som var i rummet bredvid vad som faktiskt hände.
varför
En karta säger vilka åtgärder som påverkar vilka orsaker. Den säger inte om någon genomförde dem, eller om något förändrades. En post här är en förutsägelse med ett datum och något att mäta, skriven efter att kartan blev avgjord. När datumet kommer skrivs det som faktiskt hände bredvid, och förutsägelsen står kvar som den var: en felaktig är den användbara sorten. Ingen röstade om något av detta, och det ändrar inget som rummet kom fram till.
senast 04 Oct 2027
åtgärdIncreasing housing supply will make it more affordable.
vi förväntar ossTo decrease by 10% in the next 12 months
mätt medMedian housing price index
gissningarrummet: 200 (median av 18, spridning 7 till 587587)